Działki i grunty na sprzedaż Wyględy

Opis oferty

Do sprzedania atrakcyjny teren składający się z 6 wydzielonych
działek budowlanych o łącznej powierzchni 7006 m2 oraz wydzielonej
drogi wewnętrznej, 1363 m2.
Poszczególne działki mają powierzchnię od 1000 do 1359 m2.
Cały obszar objęty MPZP.

Teren położony w miejscowości Wyględy, Gmina Leszno - 30 km od
centrum Warszawy.
Bardzo spokojna i zielona okolica. Okoliczna zabudowa w większości
nowa.

Miejscowość położona jest między Starymi Babicami ( 15 minut
autem), a Lesznem (10 min autem ).
W Lesznie jak i w Starych Babicach znajdziemy urzędy, sklepy,
kościoły szkoły i wiele innych.

W 5 minut dojedziemy do Kampinowskiego Parku Narodowego.

Media:
- woda miejska w drodze,
- gaz w drodze,
- prąd w drodze.

Przeznaczenie terenu, zasady zagospodarowania (MPZP):

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Przeznaczenie uzupełniające:
- urządzenia budowlane
- garaże lub wiaty nad miejscami parkingowymi i budynki gospodarcze
towarzyszące zabudowie
- zieleń urządzona, obiekty małej architektury

Przeznaczenie dopuszczalne:
- wbudowane usługi towarzyszące
- urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla
potrzeb działki lub potrzeb lokalnych
- usługi agroturystyki

Powierzchnia zabudowy na działce inwestycyjnej:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- maksymalny wskaźnik
powierzchni zabudowy 40% (tym budynki gospodarcze i garaże do 60 m2
powierzchni zabudowy)
- zachowana zabudowa zagrodowa -maksymalny wskaźnik powierzchni
zabudowy 50%
- dla działek zawierających tereny przeznaczone pod zainwestowanie i
sąsiednie tereny rolnicze lub leśne ustala się zachowanie ustalonej
j. w. powierzchni biologicznie czynnej na terenie przeznaczonym pod
zainwestowanie

Powierzchnia biologicznie czynna na działce inwestycyjnej:
- zabudowa mieszkaniowa, co najmniej 50% powierzchni działki
- zachowana zabudowa zagrodowa, co najmniej 40% powierzchni działki

Wysokość budynków:
- mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m
- gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 6,5 m
- gospodarczych w zachowanej zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i
nie więcej niż 8,5 m

Kształt dachów:
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach- 15-45o
- dopuszcza się inną geometrię dachów w przypadku rozbudowy
budynków lub budowy drugiego budynku w zabudowie bliźniaczej
- oświetlenie poddaszy bez ograniczeń konstrukcyjnych.

Polecam i zapraszam do kontaktu.

M Kwadrat® | Nieruchomości z profesjonalnym podejściem

Każda nieruchomość to inna historia, a każda transakcja wymaga
indywidualnego podejścia. W M Kwadrat® łączymy doświadczenie,
znajomość rynku i zaangażowanie, aby zapewnić naszym klientom
profesjonalne wsparcie na każdym etapie współpracy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Ważne informacje

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje o nieruchomości
pochodzą przede wszystkim od właściciela i mimo zachowania
należytej staranności mogą wymagać dodatkowej weryfikacji.

Usługi pośrednictwa świadczymy na podstawie umowy określającej
zakres współpracy i zasady wynagrodzenia.

Zdjęcia, opisy i pozostałe materiały opracowane przez M Kwadrat®
są chronione prawem. Ich wykorzystywanie wymaga odpowiedniej zgody, z
zastrzeżeniem wyjątków ustawowych.

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie: mkwadrat.eu